Teamleider dagelijks onderhoud
Ben jij een resultaatgerichte leidinggevende die moeiteloos zowel interne teams als externe samenwerkingspartners aanstuurt? Heb jij passie voor het verbeteren van serviceverlening en streef je ernaar de hoogste kwaliteit te leveren aan onze bijna 10.000 huurders? Dan is deze rol iets voor jou!
Wat je van ons kunt verwachten
We bieden je in eerste instantie een jaarcontract voor 36 uur per week, met de intentie om na dit jaar een vast dienstverband aan te bieden. De arbeidsvoorwaarden zijn conform de CAO Woondiensten. Je wordt ingeschaald in schaal K, afhankelijk van jouw kennis en ervaring. Het minimum salaris in deze schaal is € 4.804,- en het maximum is € 6.493,- op basis van een fulltime dienstverband (36 uur per week).
Naast een moderne werkomgeving krijg je volop ruimte voor studies, opleidingen of trainingen om je verder te ontwikkelen. Verder bieden we uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals:
- 2% eindejaarsuitkering;
- Goed pensioen bij SPW;
- Flexibele werktijden, bijvoorbeeld de mogelijkheid om 4 x 9 uur te werken;
- 218,6 vakantie-uren bij een fulltime dienstverband.
Over jou
- Heb je ruime ervaring met situationeel leidinggeven;
- Beschik je over hbo-werk- en -denkniveau;
- Heb je aantoonbare en meerjarige kennis en ervaring op het gebied van dagelijks vastgoedonderhoud, -beheer en woningmutaties (zowel bouwkundig als elektro- en installatietechnisch) bij een woningcorporatie of een integraal vastgoedonderhoudsbedrijf;
- Ben je resultaatgericht, gestructureerd en organisatievaardig waarbij je middelen en budgetten efficiënt beheert;
- Kun je complexe problemen identificeren en oplossen;
- Heb je ervaring in samenwerking met ketenpartners (bekendheid met de RGS-methodiek is een pré);
- Herken je jezelf in onze kerncompetenties (KRIS): Klantgericht – Resultaatverantwoordelijkheid – Initiatief nemen – Samenwerken.
Hier ga je aan de slag
Als ervaren teamleider beschik je over de nodige expertise om sterke, heldere processen te implementeren binnen het vastgoedonderhoud. Jij zorgt voor structuur en resultaat, zowel op operationeel vlak als in de bijbehorende (financiële) administratieve processen. Je maakt maximaal gebruik van automatisering en digitalisering om efficiëntie te verhogen en kosten te optimaliseren.
Je geeft leiding aan een enthousiast en toegewijd team van 14 fte, bestaande uit opzichters, vakmannen en werkvoorbereiders, die samen wijkgericht werken in en rondom Veenendaal. Jouw leiderschap zorgt ervoor dat jullie gezamenlijk streven naar hoogwaardig vastgoedonderhoud en klantgerichte dienstverlening voor de huurders van onze klant. Met jouw ervaring en visie geef je richting aan de kwaliteit van het werk en de tevredenheid van de huurders, terwijl je altijd de processen en de voortgang in de gaten houdt.
- Je levert waardevolle bijdrage aan het opstellen van duidelijke doelstellingen, activiteiten, planningen en de benodigde capaciteiten voor het team;
- Je zorgt voor een vlotte communicatie binnen je team, met aannemers en co-makers, om samenwerking te optimaliseren;
- Je stelt periodieke rapportages op, analyseert trends en ontwikkelingen, en beoordeelt deze om het team en de processen bij te sturen;
- Je levert input voor de beleidsontwikkeling en optimaliseert processen rondom woningonderhoud, inclusief samenwerking met externe partijen en digitalisering van de dienstverlening;
- Je draagt bij aan teamoverstijgende vraagstukken, samen met collega’s van andere afdelingen, om de algehele werking en efficiëntie van de organisatie te verbeteren.